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康巴什的鬼城谣言不攻自破 (1)

美国《时代》周刊一篇题为“鬼城”的文章把鄂尔多斯康巴什推向了中国房地产的风口浪尖,之后是国内媒体的各种跟进式报道。于是,康巴什区也就成为恐怖电影中“鬼城”,房地产大潮中“泡沫”的代名词。然而鄂尔多斯康巴什并非《时代》周刊所说的“鬼城”,而是一个欣欣向荣的城市,正在稳步快速的发展中。


市民散步

本报记者 陈永宏 郝琴 张韩 杨春燕 韩丽娟 张晓红 报道

  4月5日,美国《时代》周刊一篇题为“鬼城”的文章把鄂尔多斯康巴什推向了中国房地产的风口浪尖,之后是国内媒体的各种跟进式报道。于是,康巴什区也就成为恐怖电影中“鬼城”,房地产大潮中“泡沫”的代名词。为了了解事实真相,内蒙古晨报记者赶赴康巴什进行实地调查。通过多方采访,记者发现鄂尔多斯康巴什并非《时代》周刊所说的“鬼城”,而是一个欣欣向荣的城市,正在稳步快速的发展中。

住宅:环境好 入住率高   昨日,刚进入康巴什新区,一栋栋崭新的建筑矗立在清晨的阳光中,显得极具都市气息。一位环卫工人告诉记者,这里就是去年新建成的住宅小区满世尚都。据小区售楼部工作人员杨小刚介绍,小区于09年11月份交工,共有住宅745套,短短5个月的时间,小区已入住100多户,目前,还有200多户正在装修。“随着医院和学校的不断完善,小区的入住率也会大幅度提高,毕竟这里的环境很适合人们居住。”一位已经入住的业主告诉记者。

  入住率已达75%的华莹馨城小区,物业公司经理杨六告诉记者,他是最早建设康巴什的一名老工人,可以说是见证了康巴什的成长,如今也已定居在这里。据他介绍,华莹馨城07年9月交工,共310套住宅,目前已入住247户,居民大部分都在康巴什工作,也有十几家公司在这里办公,其中一半为外省企业。来自辽宁的三一重型装备有限公司驻鄂尔多斯分公司就在这个小区办公。该负责人张介夫告诉记者:“当初将鄂尔多斯分公司的办公地点选在康巴什,就是看中了这里的发展前景。”一听到康巴什被外地人肯定,杨六也激动地说:“我对康巴什的未来发展很有信心,在大西北能有这么好的居住环境的城市还真不多。”

  在兴泰·揽胜苑小区,记者了解到,目前小区共有578户,入住率已达50%。在小区里,几位正在散步的居民告诉记者,他们在这里已经住了有一年的时间。一谈起康巴什是“空城”,几位居民立即表示反对,他们认为,每一个城市的发展都要有一个过程,对刚刚建起5年的新城做出这样的评价是不合理的。珠江小区去年入住率只有20%,而今年已经达到40%多。该小区也有30多家底商入住,有饭店、超市、五金、药店、理发店等。一火锅店的老板告诉记者,她去年入住小区的时候,只有两家底商,生意不是很好,而今年该小区所有底商都营业,客流人数也在逐渐增加,营业额也开始逐渐上升。

  随后,记者了解到警泰苑、鼎晟·富丽苑、泰发祥·旗顺家园三个小区的入住率均达到了60%,而康城·康泽苑和恒信财智中心两个小区的入住率已达到了70%。如此高的入住率怎能叫“空城”?


学校:托起明天的希望

  昨日,记者实地考察了鄂尔多斯康巴什新区学校建设与完善情况。据了解,康巴什现有内蒙古大学鄂尔多斯学院、北京师范大学附属中学、小学、旭和幼儿园,而且这些学校的生源在逐年扩大。

  据悉,内蒙古大学鄂尔多斯学院自08年成立以来,第一年招入学生503人。在09年又新增电子信息科学技术、民族预科班两种专业,09年生源已达到553人。趁着中午放学时间,记者看到成群结队的学生们都漫步在校园里,欢快的声音回荡在校园的上空。据内蒙古大学鄂尔多斯学院的刘建教务长介绍,学校每年的生源在逐渐增加,现在不是扩招时代,学院保证追求教育的质量。

      在北京师范大学鄂尔多斯附属小学的操场上,学生们正在跟着老师做体育锻炼。据了解,学校07年成立时,小学和初中仅有120人,而到了08年,学生人数增加到900多人,在学校只招收居住在康巴什的学生的情况下,09年学生人数则增加到1400人。

  旭禾幼儿园的王园长告诉记者,09年3月份幼儿园建成,刚开始只招了40人,而现在已达到200人。现在幼儿园规模还有些小,正准备将学校扩建,逐渐完善各项设施,让孩子们的身心得到健康成长。据记者了解到,康巴什第二小学目前也正在如火如荼的建设中。

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