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包头补贴救市:首套契税全补 新房另补两千

其中:百姓购房券15000元+政府财政补贴2000元+企业让利110x100(后期补办手续的项目)+契税9000元+公积金贷款担保费4900元+评估费1050元+登记费40元+抵押登记费40元+公证费630=43660元。


为应对当前经济形势下行压力,促进包头市住房消费,活跃房地产市场,拉动地方经济的健康快速发展,市政府决定于9月6日-10日举办“中国·包头2014房交会”。为使房交会圆满成功,经过多次调研论证,特制定了房交会期间对购房百姓的优惠政策:

●在房交会购房,轻松优惠拿房产证。

●房交会组委会发放面额15000元/套“百姓购房券”,购房人在房交会上可持券抵顶房款。

●购买首套新建商品住房,给予所纳契税100%的补贴;购买二套以上(含二套)新建商品住房,给予所纳契税50%的补贴;购买非住宅,给予所纳契税50%的补贴。所纳契税实行先征后补,由昆区财政部门返还。

●购买新建商品住房,市政府给予购房人2000元/套的财政补贴。

●住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元,减半收取住房公积金贷款的担保费、评估费。

●减半收取房屋登记费、抵押登记费。

●对法律规定必须进行公证的房屋,减半收取公证费。

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购房优惠政策案例

按以上房交会优惠政策,一套110平方米、单价5500元/平方米、总价60万元的二套普通新建商品房,在房交会期间可节省资金:

1、“百姓购房券”抵扣15000元/套,优惠15000元。

2、财政补贴补贴2000元/套,优惠2000元。

3、契税:享受50%的契税补贴,优惠9000元。

4、住房公积金贷款的担保费、评估费减半收取,以公积金贷款40万元,期限20年为例。

住房公积金贷款的担保费为:40万元×0.8%+40万元×0.16%×5+40万元×0.11%×5+40万元×0.06%×5=9800元,减半收取,优惠4900元。

住房公积金贷款的评估费按房屋评估额的3.5‰收取,减半收取,优惠1050元。

5、行政事业性收费:住宅房屋登记费减半收取,优惠40元;住宅房屋抵押登记费减半收取,优惠40元。

6、公证费减半收取,优惠630元。

一是如果申请公积金贷款购房可节省资金43660元。

其中:百姓购房券15000元+政府财政补贴2000元+企业让利110x100(后期补办手续的项目)+契税9000元+公积金贷款担保费4900元+评估费1050元+登记费40元+抵押登记费40元+公证费630=43660元。

二是如果不申请贷款购房可节省资金37670元。

其中:百姓购房券15000元+政府财政补贴2000元+企业让利110x100(后期补办手续的项目)+契税9000元+登记费40元+公证费630=37670元。